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トーセイ（株）はこのほど竣工した木造賃貸住宅「T’s Cuore BLISS自由が丘」（東京都目黒区、総戸数6戸）をマスコミに公開した。
付加価値を付けることで商品価値を高める木造賃貸アパートシリーズの第4弾。今回の物件は、「自由が丘」というまちの文化や暮らす人々の趣味・嗜好を階層ごとに落とし込み、商品化した。
東急東横線、同大井町線「自由が丘」駅から徒歩6分。敷地面積112.33平方メートル、地上3階建て。専有面積は30.95～35.29平方メートル、間取りは1R～1LDK。階段室型で、1フロアに2住戸を配置。1階は、“料理好きが暮らす”をコンセプトに、対面式キッチン、テラスに面したキッチンの部屋を用意。玄関前には小さな庭とそこにつながる形でテーブルなども置ける広い土間を設けている。
2階は、“本好きが暮らす”をテーマに、DK部分を囲むように本棚を配置した部屋と、ダイニング部分の外壁に沿った部分に加え浴室・トイレ等を囲う形のRの壁面に書棚を配した部屋を用意した。
3階は“アート好きが暮らす”がテーマ。約3mの天井高を確保。創作活動や子供がいても快適に暮らせるよう約11平方メートルのロフトも設置している。
コンセプトプロデュースを担当した（株）アーキセプトシティ代表取締役の室井淳司氏は、「1階を選択する人はおそらく2階は選択しない、2階を選択する人は3階を選ばない…それくらいターゲットを絞り込んで作り上げた。自分の好きにとことん向き合える空間を創出した」と説明した。
家賃は18万5,000～20万9,000円で、エリアの鉄筋コンクリート造と木造の新築物件相場の中間に設定。内見開始は3月10日からだが、すでに100件ほどの反響を得ているという。満室後投資家に売却する計画。
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