トーセイ（株）はこのほど、2025年12月に開業した「トーセイホテル ココネ蒲田」（東京都大田区、客室数90室）をマスコミに公開した。
京急本線「京急蒲田」駅徒歩約3分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩約6分。地上8階地下1階建て、1989年竣工のオフィスビルをコンバージョンした。オフィスからホテルへのコンバージョンは同社では2物件目。
羽田空港から約20分という立地から、インバウンドのグループ客の長期滞在ニーズに対応するため、2段ベッド2台を入れた部屋やキッチン付きの部屋を用意。その他国内観光やビジネスニーズも意識し、シングルルーム、ダブルルーム、フォースルームなども設けている。付帯施設として、水風呂付きの大浴場やサウナ、フィットネスルームも設置した。
開業してまだ2ヵ月強だがADRは1万3,000～4,000円、70～80％の稼働となっており、想定通りの順調な滑り出し。現在インバウンド利用は20％程度で、国内観光やビジネス需要の割合が高いという。
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