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日鉄興和不動産（株）はこのほど、賃貸マンション「リビオメゾン湯島」（東京都文京区、総戸数36戸）の入居者募集を開始した。
同物件は、東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩7分、都営大江戸線「本郷3丁目」駅徒歩8分に立地。敷地面積684.98平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上5階建て。住戸は間取り1DK・2LDK、専有面積25.46～43.29平方メートル。竣工は3月3日。
入居者の睡眠環境の向上を目指す、同社の賃貸マンションシリーズ「リビオメゾン」初のスリープテックマンション。SleepLIVE（株）の知見を基に、3タイプのスリープテックルームを用意。緑色は好みによる個人差の影響が少なく精神疲労を低下させるとの研究報告もされていることから、グリーンを基調とした壁面と木の質感の天井を配した住戸、ストレスの緩和を目指し丸みを帯びた形状による曲線空間と間接照明を配した住戸、木質効果によるリラックス空間の創出を目指し木パネルやヘッドボードを配した住戸を設けている。
（株）遠藤照明による調光調色照明を採用し、SleepLIVEの監修の下、居住者が設定した起床時間に合わせて照明が徐々に明るくなる「目覚ましモード」を備えた照明計画を実施。DENBA JAPAN（株）との協業で、一部住戸には、特定の微弱電場により自律神経のバランスを整え、日々のリラックス環境づくりをサポートするコンディショニングシステム「DENBA Health」を導入した。
また同社は、分譲マンション「リビオ川崎大師ステーションサイト」（川崎市川崎区、総戸数132戸）にも、一部住戸タイプに自然光を再現するサーカディアン照明や木目調クロス・吸放湿クロスを用いるなど同一コンセプトを採用している。
同物件は京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分に立地。建物は鉄筋コンクリート造地上14階建て。住戸の間取りは1LDK・2LDK・2LDK＋サービススペース（納戸）・3LDK、専有面積36.63～64.84平方メートル。第3期2次販売は4月上旬の予定。竣工は12月、入居開始は2027年1月の予定。
