（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は17日、2026年4～6月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。
首都圏中古（既存）マンションの成約件数は1万1,853件（前年同期比2.0％減）と、7四半期ぶりに減少した。地域別に見ると、東京都が5,963件（同10.2％減）、埼玉県1,475件（同5.1％増）、千葉県1,421件（同14.9％増）、神奈川県2,994件（同6.5％増）となった。
1平方メートル当たりの平均成約単価は83万1,300円（同0.3％上昇）と、ほぼ横ばいながら24四半期連続の上昇。平均成約価格は5,201万円（同0.2％上昇）となり、12年10～12月期から55四半期連続で上昇が続いている。
既存戸建ての成約件数は5,693件（同3.4％増）と、10四半期連続で増加。平均成約価格は4,129万円（同6.5％上昇）となり、3四半期連続の上昇となった。