（株）不動産経済研究所は22日、2018年（1〜12月）の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
同年の近畿圏のマンションの新規発売戸数は、2万958戸（前年比7.1％増）と2年連続の増加で、2万戸を超えた。地域別では、大阪市部9,222戸（同2.7％減）、大阪府下4,660戸（同28.9％増）、神戸市部2,465戸（同41.1％増）、兵庫県下2,087戸（同8.9％増）、京都市部1,277戸（同4.7％増）、京都府下64戸（同74.3％減）、奈良県301戸（同96.7％増）、滋賀県808戸（同13.8％減）、和歌山県74戸（同69.2％減）となった。
1戸当たりの平均価格は3,844万円（同0.2％上昇）、1平方メートル当たりの単価は65万9,000円（同4.6％上昇）。月間契約率（平均）は74.5％（1.6ポイント低下）だった。
19年の発売は、2万戸（同4.6％減）を見込んでいる。
18年12月の近畿圏マンション発売戸数は2,760戸（前年同月比22.2％増）。1戸当たりの価格は4,167万円（同6.5％上昇）、1平方メートル単価は65万5,000円（同1.1％下落）。月間契約率は72.1％（同2.8ポイント低下）となった。
即日完売物件は4物件28戸。12月末時点の販売在庫は2,907戸となり、前月末に比べて259戸増加した。
なお、19年1月の発売戸数は1,000戸程度を見込む。
