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2021/05/10 18:00更新

新築木造一戸建て価格、首都圏は反転下落

 (株)東京カンテイは10日、2021年4月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100〜300平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。


 首都圏の平均価格は3,717万円(前期比1.2%下落)と下落に転じた。都県別では、東京都は4,597万円(同0.9%上昇)と2ヵ月連続で上昇。神奈川県は3,917万円(同1.8%下落)と4ヵ月ぶりに反転下落した。千葉県は3,186万円(同3.1%下落)と3ヵ月ぶりに反転下落。埼玉県は3,343万円(同0.5%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。3月21日に2度目の緊急事態宣言が解除されたことで、4月は分譲戸数が回復した。


 近畿圏は3,249万円(同2.4%上昇)と上昇に転じた。府県別では、大阪府は3,521万円(同7.5%上昇)、兵庫県は3,298万円(同4.0%上昇)と共に反転上昇した。京都府は3,522万円(同4.6%下落)と反転下落。前月は価格がやや下落傾向だったが、4月は京都府を除き上昇に転じ、回復基調に戻っている。


 中部圏は、3,086万円(同0.4%下落)と3ヵ月連続の下落。愛知県は3,276万円(同0.9%上昇)と3ヵ月ぶりに反転上昇した。


 福岡県は3,043万円(同2.9%下落)と2ヵ月連続で下落した。




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