（株）東京カンテイは10日、2021年4月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50〜100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
平均価格が首都圏で4,448万円（前月比0.6％下落）と、3ヵ月ぶりに下落した。都県別では、東京都が5,147万円（同2.5％下落）と2ヵ月連続で下落。千葉県も3,772万円（同3.6％下落）と3ヵ月ぶりに反転下落、埼玉県も3,811万円（同0.4％下落）と反転下落。神奈川県は4,221万円（同4.4％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。3月までは好調を維持したが、4月は全体的に弱含んでいる。特に東京都では下落傾向が強くなっており、基調変化が見られた。
近畿圏は3,423万円（同1.6％上昇）と、4ヵ月ぶりの反転上昇。大阪府は3,268万円（同0.9％上昇）、兵庫県は3,900万円（同1.8％上昇）、京都府3,602万円（同6.3％上昇）と、上昇に転じた。
中部圏は3,652万円（同4.1％下落）、愛知県は3,734万円（同3.9％下落）と、いずれも反転下落となった。
