（株）不動産経済研究所が16日に発表した2023年1月の首都圏分譲マンション市場動向によると、発売戸数は710戸と前年同月比37.1％減少した。初月契約率は54.6％と、前年同月比で3.8ポイント下落した。1戸当たりの平均価格は6,510万円（同5.7％上昇）と前年同月比で2ヵ月連続の上昇。1平方メートル当たり単価は100万1,000円（同5.7％上昇）と前年同月比3ヵ月連続の上昇だった。
月末時点の販売在庫数は5,610戸で、前月末より309戸減少した。即日完売物件は「ソライエ若葉ステーションヴィラ」1期2〜4次21戸（埼玉県坂戸市）。
2月の発売戸数は2,500戸程度を見込む。
