（株）長谷工コーポレーションはこのほど、「山本団地北2号棟」（大阪市八尾市、総戸数24戸）の建て替え新築工事に着手した。
同物件は、近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩4分に所在する「山本北団地」の北ブロックに位置。北ブロックには6棟の建物があるが、2号棟は同団地内で旧日本住宅公団（現・（独）都市再生機構、以下、UR都市機構）が分譲した唯一の区分所有建物。敷地面積1,791.35平方メートル、鉄筋コンクリート造4階建て。築57年が経過し、2013年6月に区分所有法に基づく建て替え決議が全員同意で可決成立。同年9月にマンション建替え円滑化法に基づく建替組合設立の認可を取得し、建て替え事業を進めてきた。
建て替えに当たり、建替組合はUR都市機構より敷地を隣接施工敷地として権利返還により取得。施行敷地を拡大して事業を行なう。建て替え後は、敷地面積2,225.58平方メートル、鉄筋コンクリート造地上10階建て、住戸数59戸の分譲マンションとなる。同社は参加組合員として参画し、保留床53戸を一括取得し分譲事業を行なう。
竣工・引き渡しは15年秋の予定。
