東京建物（株）の子会社、東京建物シニアライフサポート（株）は、サービス付き高齢者向け住宅「グレイプス辻堂西海岸」（神奈川県藤沢市、総戸数158戸）を、10月20日に開業する。
同物件は、JR東海道線「辻堂」駅徒歩20分に立地。（独）都市再生機構（UR都市機構）の賃貸住宅「辻堂団地」（1964年築）の再生事業の一環として2014年に実施された福祉用途施設の事業者募集に東京建物が選ばれ、50年の定期借地契約で土地を借り上げ、施設を建設、東京建物シニアライフサポートが貸主となる。施設内での入居者サービスは、介護事業者の（株）ツクイが担う。
東京建物のサ高住「グレイプス」としては10施設目。これまでのシリーズの集大成として、今後の同社のサ高住が目指す「CCRC（Continueing Care Retirement Comunity＝健常時から介護時まで、移転することなく安心して暮らし続けることができるシニア住宅）」のモデル事業として提案する。
辻堂団地をはじめとした地域コミュニティとの連携を強化。周辺の商業施設、医療機関、施設隣地の保育園、近接する（公財）松下政経塾、辻堂周辺の同社の分譲マンションなどとの連携で、多世代交流や入居者向けイベントを実施。周辺在住の高齢者には、介護相談や在宅サービスの提供など、地域包括ケアの拠点としていく。
建物は地上5階建て。ツクイが運営する訪問介護事業所と通所介護事業所が入居し、入居者や地域住民に介護サービスを提供。アクティブシニアの入居を意識し、ラウンジ、バー、多目的ルーム、シアタールームなど、従来の施設より共用部を充実させた。
住戸はワンルーム～2LDK、専有面積18～67平方メートル。幅広い世帯向けに37タイプの間取りを用意。夫婦別室や兄弟姉妹での入居に対応する「コネクティングルーム」も4組設定した。
賃料は、月額3万6,000～32万5,000円。管理費1万5,000～2万円、基本サービス費3万7,800円（1人入居）、食事代月額2万7,540円（30日、1日3食）。8月下旬から第1期76戸の募集を行ない、これまで150組が来場し、30戸が入居登録済み。辻堂団地入居者向けには優先募集が行なわれており10戸に入居。女性が7割、自立高齢者が6割と、他の施設よりアクティブシニアの比率が高いのが特徴。
12日に行なわれた記者発表会で挨拶した東京建物シニアライフサポート代表取締役社長の加藤久利氏は「これまでも当社は、地域に根差した高齢者住宅を提供してきた。この施設は、当社の高齢者住宅の集大成。既存コミュニティを活用し、無理なく暮らせる、無理なく参加できる、無理なく会える、無理なく継続できるコミュニティ形成を目指していく」などと抱負を語った。
同社は、来年度も辻堂駅前でマンションとの複合開発によるサ高住（70戸）を予定しているほか、東京都葛飾区立石（97戸）、東京都世田谷区用賀（124戸）、東京都世田谷区千歳台（83戸）でもサ高住を供給する予定。また、東京都新宿区大京町では、自社初となる介護付き有料老人ホーム（53戸）の供給を計画中。
