不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2023/12/19

リバブル、不動産小口商品の第4弾を発売

 東急リバブル(株)は18日、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「レガシア目黒不動前」(東京都品川区)の一般募集を開始した。

 対象不動産は、東急目黒線「不動前」駅徒歩4分に立地。土地面積は約263平方メートル。鉄筋コンクリート造地上5階建ての共同施設。延床面積は約575平方メートル。賃貸可能面積は約524平方メートル。

 募集総額は7億5,500万円。1口当たり500万円(最低出資金額2口~最高37口)。予定分配金利回りは95%稼働で2.6%。

「レガシア目黒不動前」外観

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不動産小口化商品

不動産の所有権を多数の持分権に分割(小口化)した金融商品をいう。不動産の流動化手法の一つとして活用されている。

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