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（株）サンケイビルは20日、学生レジデンス「LEFOND ETUDE（ルフォンエチュード）」シリーズの第1弾となる「ルフォンエチュード金町」（東京都葛飾区、総室数113室）を報道陣に公開した。
同物件は、京成金町線「京成金町」駅徒歩11分、JR常磐線「金町」駅徒歩12分に立地。敷地面積631.92平方メートル、延床面積2719.81平方メートル、鉄筋コンクリート造地上14階建て。1月31日に竣工済み。入居開始は3月15日。運営は（株）ジェイ・エス・ビー。
共用施設として、1階にカフェテリア（約93平方メートル）を設置。管理栄養士監修の食事を朝夕に提供するほか、一部の席には電源コンセントを設置し、食事以外の時間はカフェスペースとして自習や入居者同士が交流できる場として開放する。
住戸は、間取りはワンルーム（16.8～17.5平方メートル）の6タイプ。高級感のあるタイル張りの玄関や鏡付きのクローゼットで暮らしやすい空間とした。全住戸に家具家電が付き、光インターネットおよび室内用Wi-Fiも設置済み。エントランスなどの共用部、専有部はテンキー式のセキュリティーを導入している。
賃料は、月額5万9,500～7万8,000円（管理費、食費別）。7割が契約済みで、男女比は4対6。同物件から徒歩12分の東京理科大学と、「京成金町」駅から電車で約15分の千葉商科大学の学生が多いという。
同社は、「金町」に続いて「ルフォンエチュード亀有」（東京都葛飾区、総室数95室）、「ルフォンエチュード国分寺」（東京都国分寺市、総室数95室）の開発を進めており、両物件とも3月に竣工予定。
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