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ポラスグループの（株）中央住宅は15日、三信住建（株）と共同で開発する分譲マンション「ルピアコート松戸五香」（千葉県松戸市、総戸数38戸）のモデルルームを報道陣に公開した。新京成線「五香」駅圏では17年ぶりのマンションという希少性、ZEH-M Oriented仕様の建物、顔認証システム、ウルトラファインバブル給湯器など充実した設備仕様で、1期10戸のうち9戸に購入要望が入っている。
同物件は、新京成線「五香」駅徒歩2分に立地する、鉄筋コンクリート造地上11階建てのマンション。建設地は駐車場跡地で、北側が五香駅前の商店街（アーケード）、南側は6ｍ道路に隣接しており、この敷地形状を生かし、南側を駐車場、北側にエントランスを配置することで、歩車分離を図っている。また、エントランス、メールボックス＋宅配ボックス、自転車置き場ドア、ゴミ置き場ドアの解錠（最上階住戸2戸は玄関ドアも）にポラスグループでは初めて顔認証システムを導入している。
住戸は2階以上。2～10階は1フロア4戸、11階が2戸。1LDK＋S～3LDK＋DEN、専有面積約54～84平方メートル。天井高2,400mm、二重床・二重天井。Low-Eガラス。床暖房が標準。洗浄効果の高い「ウルトラファインバブル」のお湯を浴室、洗面所、キッチンなどに給湯する「ウルトラファインバブル給湯器」を採用。縦置きキッチンとダイニングテーブルとを一体化した「ピアキッチン」を27戸に設置しているほか、キッチンには食洗器と縦横2,400mmの大型食器棚が標準。その他、飾り棚と居室扉を一体化した「アクンダナ」や収納をテレワーク空間にできる「変身クローク」などのオリジナル設備機器を多数採用している。最上階のロイヤルスイートフロア住戸は、42平方メートル、ウッドデッキ敷き、ジャグジー付きのルーフバルコニーが備わる。
2023年11月にホームページを開設し、これまでのエントリー数は200件。1月20日にモデルルームをオープンしてからの来場者は60組。販売価格は3,900万円台～8,000万円台。3月16日から登録受付を開始した1期10戸は最多価格帯5,500万円台。坪単価252万円。9戸に事前購入希望が入った。
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