（株）ビルディング企画は19日、2016年6月度の東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス市況調査をまとめた。
平均空室率（基準階面積100坪以上）は3.76％（前月比0.03％低下）と改善し、6ヵ月連続の3％台となった。
最も空室率が改善したのは、大規模ビルの大型成約があった中央区で2.85％（同0.66％低下）。港区も5.16％（同0.02％低下）と改善した。
一方、千代田区は3.42％（同0.09％上昇）、渋谷区は2.52％（同0.10％上昇）とわずかに上昇。新宿区は成約件数の倍以上の新規募集があったため3.11％（同0.51％上昇）と大幅に上昇した。
1坪当たりの推定成約賃料は1万8,450円（同87円下落）と小幅ながら値下がり。新宿区と渋谷区で高価格帯のビルで成約が進んだことから、賃料相場は2ヵ月連続で下落している。
一方、新築ビルの空室率は5.91％（同0.99％下降）。渋谷区の大型ビルの募集があったことから空室率は下降した。推定成約賃料は2万6,949円（同2,951円下落）と大幅に下落した。
