不動産情報サービスのアットホーム（株）は22日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2016年6月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は23万1,933件（前年同月比8.1％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、賃貸マンション2,574円（同1.5％下落）、賃貸アパート2,154円（同0.5％下落）。1戸当たり登録賃料は、賃貸マンション9万1,600円（同2.3％下落）、賃貸アパート5万9,600円（同1.3％下落）と、いずれも下落した。
成約件数は1万8,109件（同8.6％減）と4ヵ月連続の減少となった。地域別では、東京23区8,045件（同10.3％減）、東京都下1,464件（同0.2％増）、神奈川県4,797件（同11.5％減）、埼玉県1,978件（同0.5％増）、千葉県1,825件（同8.0％減）。埼玉県はマンションが好調で3ヵ月連続の増加となったが、千葉県は前年の大幅増の反動により、7ヵ月ぶりに減少に転じた。
1平方メートル当たりの平均成約賃料は、賃貸マンション2,610円（同1.3％上昇）と、5ヵ月連続のプラスに。賃貸アパートは2,151円（同1.2％上昇）で、4ヵ月ぶりのプラス。1戸当たりの成約賃料は、賃貸マンションが8万9,400円（同0.7％下落）、賃貸アパートは6万2,800円（同1.3％下落）となり、賃貸マンションでは9ヵ月連続、賃貸アパートは3ヵ月連続のマイナスとなった。
面積帯別の成約件数推移をみると、首都圏全体では、マンションは30平方メートル未満が前年同月比1.5％増、30～50平方メートル未満が同8.6％減、50～70平方メートル未満が同11.3％減、70平方メートル以上が同12.6％減。アパートは各面積帯とも減少した。
シングル向けマンションが好調で、30平方メートル未満の成約件数を地域別にみると、東京23区が同0.9％増、東京都下が同17.7％増、神奈川県が同4.7％増。埼玉県と千葉県は30平方メートル未満が減少したものの、30～50平方メートル未満の面積帯で埼玉県は同16.1％増、千葉県は同2.8％増となった。
