大和ハウス工業（株）はこのほど、マンション建て替えプロジェクト「プレミスト大宮氷川参道」（さいたま市大宮区、総戸数100戸）を竣工した。
JR京浜東北線「大宮駅」から徒歩8分に位置する、1980年築の分譲マンション「大宮高鼻町ハイツ」（地上7階建て、総戸数52戸）を、「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」の活用により建て替えたもの。2009年に建物・耐震診断を行なった結果、建物の一部で耐震性能を満たしていないほか、給水タンクやエレベーター等設備の劣化も発覚したため、住民主導で建て替えプロジェクトがスタート。11年10月、同社は同物件管理組合に事業協力者として選定された。
敷地面積1,846.20平方メートル。延床面積8,397.47平方メートル（建て替え前4,453平方メートル）、鉄筋コンクリート造地上14階建て（同7階建て）。指定容積率は400.00％（同240.00％）で、利用容積率は392.30％（同236.00％）。従前総戸数は52戸だった。
専有面積53.98～109.82平方メートル。間取りは2LDK～4LDK。販売戸数は62戸、販売価格は3,980万～7,890万円台。販売期間は2016年3～7月で、完売している。30日より引き渡し開始予定。
なお、同社は、住民主導による円滑化法を活用したマンション建替事業の第2弾として、「プレミスト六甲道」（神戸市灘区、総戸数69戸）の建替工事を進めている。16年3月の販売開始し、翌月には完売した。17年3月に竣工予定。
今後も分譲マンション建替事業を推進し、3年後には供給戸数が年間200戸、売上高100億円を目指す。
