（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は7日、首都圏における2001年度および2002年3月の不動産流通市場の動向を発表した。
これによると2001年度の中古マンションの成約件数は、25,539件（前年度比▲1.0％）と、高水準ながら5年ぶりに前年比マイナスとなった。一方、新規登録物件数は83,581件（同0.9％増）で、引き続き前年を上回る結果と示している。なお、成約物件平均価格は1,958万円（同▲3.6％）で、同機構設立の90年5月以来、初めて2,000万円台を切る結果となった。成約物件1平方メートル当たりの単価は30.66万円（同▲4.5％）となった。
戸建住宅の成約件数は11,848件（同▲2.3％）で、2年連続の微減を示した。新規登録物件数は64,272件（同14.9％増）で2年連続の大幅増となった。また、成約物件平均価格は3,568万円（同▲5.3％）、新規登録物件の平均価格についても4,330万円（同▲4.3％）とともに下落幅が拡大した。
土地（100～200平方メートル）の成約件数は、3,552件で下落率は2桁台の▲10.9％。一方、新規登録件数は25,350件（同14.8％増）で、過去最高を示した。成約物件の平均価格は3,213万円（同▲4.8％）、1平方メートル当たり単価は22.52万円（同▲5.3％）となった。
2002年3月の中古マンションの成約件数は2,608件（前年同月比▲2.2％）と、4ヵ月連続で前年同月を下回った。また、新規登録物件数は7,568件（同6.2％増）で2ヵ月連続で前年同月を上回る結果となった。なお、成約物件平均価格は1,949万円（同▲2.0％）、成約物件1平方メートル当たりの単価が30.30万円（同▲3.2％）と2ヵ月連続で30万円台で推移している。
戸建住宅の成約件数は1,159件（同▲4.0％）で、2ヵ月連続で前年同月を下回った。新規登録物件数は5,317件（同▲1.9％）で、21ヵ月連続で前年同月を下回った。また、成約物件平均価格は3,530万円（同▲4.2％）と前月比では4ヵ月連続で上昇している一方で、新規登録物件の平均価格は4,184万円（同▲5.9％）と過去最低となった。
土地（100～200平方メートル）の成約件数は、14ヵ月連続で前年同月を下回る340件（同▲3.7％）。成約物件の平均価格は3,159万円（同▲7.5％）。また、新規登録件数は2,184件（同3.0％増）となり、増加率は2000年3月以来前年同月を上回っているものの、成約物件平均価格は3,248万円（同▲6.9％）、1平方メートル当たり単価は23.14万円（同▲6.4％）とともに過去最低を更新している。