住友不動産（株）は13日、「2004年3月期中間決算短信（単体・連結）」を発表した。
当期（2003年4月1日～2003年9月30日）単体業績の売上高は1,673億5,000万円（前年同期比4.6％増）、営業利益は242億5,700万円（同▲3.7％）、経常利益は113億3,900万円（同▲19.5％）、当期純利益は14億2,400万円（同▲76.9％）。
当期連結業績（対象27社）の売上高は2,069億6,700万円（同0.8％増）、営業利益は343億3,500万円（同2.9％増）、経常利益は184億2,800万円（同6.1％増）、当期純利益は46億6,900万円（同▲30.9％）であった。
セグメント別には、不動産賃貸事業部門において、既存ビルの減収を「泉ガーデンタワー」、「住友不動産新宿オークタワー」などの通期稼働によりカバーし、同事業収益が初めて1,000億円の大台を突破した。また、不動産販売事業部門においては、マンション、戸建て、宅地の合計で1,124戸（前年同期比＋13戸）を販売計上。不動産流通事業部門では、直営仲介店舗の3ヵ店増設（中間期末現在209店舗）や既存店舗の立地向上、リニューアルを実施したほか、7月に開始した物件取得情報検索システム「Myページ」がアクセス数の大幅増に寄与するなど、IT戦略の強化が奏効し、前年同期比22億7,400万円の増収、同9億3,300万円の増益となった。
なお通期は、経営方針における減損会計に対応するため、500億円の特別固定資産処分損等を特別損失に計上する予定で、連結で売上高5,800億円、経常利益650億円、当期純利益60億円を見込むとしている