積水ハウス（株）ら「アイランドシティ住宅開発企業連合体」は25日、福岡市東区の人工島における「アイランドシティ住宅開発事業」に着工した。
「照葉のまちづくり」をテーマに、自然環境と共生する「緑の島」の実現をめざす同プロジェクトは、約18haの事業用地において、戸建住宅236戸、集合住宅1,178戸、賃貸住宅100戸、総戸数1,514戸を建設するというもの。
2011年（予定）までの期間、年間200～250戸程度を供給していく計画で、2005年度には戸建住宅35戸、分譲集合住宅144戸、賃貸集合住宅100戸を供給する見込み。第22回全国都市緑化ふくおかフェア『アイランド花どんたく』（主催・福岡市）開催期間中の2005年9月9日～11月20日に、同会場の東隣においてまちびらきを実施、2005年10月～12月頃の入居開始を予定している。
このほど着工したのは、集合住宅（分譲棟）5棟144戸、集合住宅（賃貸棟）1棟100戸、および戸建住宅（宅地）97宅地。住戸プランは分譲棟が3LDK（約76平方メートル）～4LDK（約120平方メートル）、賃貸棟が1LDK（約54平方メートル）～3LDK（約69平方メートル）。宅地面積は約200平方メートル～280平方メートル。
集合住宅の販売価格帯は2,000万円台半ば～4,000万円台後半、平均販売価格は3,000万円台前半。戸建て住宅の中心販売価格は4,000万円台後半を予定している。
なお、事業主体である「アイランドシティ住宅開発企業連合体」は、博多港開発（株）、積水ハウス（株）、九州を代表する住宅会社から成る「アイランドシティ九宅協企業連合体」、福岡地所（株）とで構成されている。