グローバル・ワン投資法人は26日、「2004年9月期決算短信」を発表した。
当期（2004年4月1日～9月30日）運用状況は、営業収益25億3,400万円（前期比13.0％増）、営業利益は11億9,400万円（同1.5％増）、経常利益は9億800万円（同3.4％増）、当期純利益は9億700万円（同3.5％増）であった。1口当たりの分配金は1万8,759円、分配金総額は9億700万円、配当性向は99.9％。
同投資法人は当期、「スフィアタワー天王洲」「近鉄大森ビル」「近鉄新名古屋ビル」を新規取得したほか、「大手町ファーストスクエア」の区分所有権を追加取得。この結果、期末時点でのポートフォリオはオフィスビル4物件、取得価額の総額は632億4,800万円、総賃貸可能面積は60,161.81平方メートルとなった。期末稼働率は99.7％。
なお次期は、10月1日付で売却した「近鉄大森ビル」を除く3物件の保有で、営業収益31億1,500万円、経常利益15億4,900万円、当期純利益15億4,900万円、1口当たり分配金2万200円を見込むとしている。