（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は13日、首都圏における2005年4月の不動産流通市場の動向を発表した。
これによると、中古マンションの成約件数は2,420件（前年比7.27％増）と5ヵ月ぶりに増加に転じた。新規登録物件数は9,663件（同15.17％増）でプラスを維持。成約物件平均価格は2,026万円（同0.29％増）、新規登録物件平均価格は2,326万円（同▲4.83％）となった。
戸建住宅の成約件数は975件（同1.14％）でプラスに転じた。新規登録物件数は6,408件（同12.64％増）。成約物件平均価格は3,338万円（同▲3.91％）、一方新規登録物件平均価格は4,000万円（同▲2.53％）と3ヵ月連続のマイナス。
土地（100～200平方メートル）の成約物件数は320件（同▲16.23％）で10ヵ月連続のマイナスだったものの、新規登録物件数は2,009件（同0.60％増）とプラスに転じた。成約物件平均価格は3,149万円（同▲8.03％）、新規登録物件平均価格は3,346万円（同8.37％増）となった。