日本土地建物（株）は、大阪市北区で進めていた（株）テクノ菱和所有の大阪支店ビル建て替えプロジェクトについて、17日に着工したと発表。竣工は2007年4月30日予定。
計画地は大阪市北区の京阪本線・地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩5分。既存ビルは取り壊し、事業用定期借地権を活用して日本土地建物がRC造地上8階建ての事務所ビル「（仮称）日土地天満ビル｣を建設。竣工後にテクノ菱和に一括でリースバックするもの。
日本土地建物はテナントニーズに応え、新規に建設ビルはオール電化採用、太陽光発電・壁面緑化の採用、天高2,800mm・OAフロア100mmの確保など、環境に優しく快適なオフィスビルを建設する予定。