（株）不動産経済研究所は、2006年5月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
5月度の新規販売戸数は6,431戸（前年同月比▲18.6％、前月比42.6％増）、地域別では、東京都区部2,153戸(全体比33.5％)、都下515戸（同8.0％）、神奈川県1,504戸（同23.4％）、埼玉県959戸（同14.9％）、千葉県1,300戸（同20.2％）。
1戸当たりの価格は3,996万円（前年同月比▲3.8％、前月比▲13.9％）、1平方メートル当たりの単価は54.0万円（同▲2.0％、同▲8.0％）となった。
月間契約率は76.3％（同6.0ポイント、同6.2ポイントダウン）、5月末現在の翌月繰越販売在庫数は6,026戸（前月比556戸増）となった。
即日完売物件は「イトーピア目白カレン1期1～3次」（豊島区、36戸、平均4,517万円、平均1.6倍、最高22倍）、「プラウド馬込ディアージュ」（豊島区、36戸、平均6,014万円、平均2.6倍、最高5倍）、「ベルディオ三鷹レジデンス1期1次」（三鷹市、126戸、平均4,264万円、平均1.19倍、最高2倍）など26物件、982戸。
超高層物件（20階以上）は23物件、1,014戸（前年同月比7.8％増）、契約率90.0％であった。
なお6月の販売戸数は7,800戸前後となる見込み。