（財）東日本不動産流通機構は23日、2008年4～6月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
同期の首都圏中古マンション成約件数は7,449件（前年同期比7.0％増）となり、2期連続で前年同期を上回った。都県・地域別にみると、東京都区部が2,747件（同15.0％増）、多摩717件（同▲2.6％）、埼玉県894件（同▲5.9％）、千葉県1,086件（同7.0％増）、神奈川県2,005件（同7.0％増）。また新規登録件数は、4万3,271件（同33.3％増）と前年同期を大幅に上回った。
成約単価は、1平方メートル平均で40万7,000円（同7.5％上昇）で、19期連続で前年同期を上回った。都県別では、東京都53万2,800円（同4.6％上昇）、埼玉県25万7,400円（同9.2％上昇）、千葉県24万4,400円（同4.1％上昇）、神奈川県36万9,500円（同8.5％上昇）。
成約物件価格は、2,657万円（前年同期比10.2％上昇）で、20期連続のプラス。成約物件の平均専有面積は、65.29平方メートル（同2.5％増）とやや拡大傾向となっている。なお、成約物件の平均築年数は16.29年と築浅にシフトしている。