（株）不動産経済研究所は13日、2008年10月度の近畿圏マンション市場動向を発表した。
同月の新規発売戸数は2,164戸（前年同月比▲18.3％）と2ケタの減少となった。契約率は62.0％（前年同月比▲16.1ポイントダウン）と大幅に悪化した。
また、1戸当たりの平均価格は3,593万円（同▲16.8％）と3ヵ月ぶりのダウン。1平方メートル当たり単価も46万1,000円（同▲17.8％）で14ヵ月連ぶりのダウンとなった。販売在庫数は、6,034戸（前月末比203戸増）と6,000戸台に乗った。
即日完売物件は、リバーガーデンシティアリス1期（大阪市此花区、38戸、2,778万円、平均1.5倍、最高11倍）など23物件・166戸。
なお、11月の発売戸数は2,300戸程度を見込んでいる。