（財）東日本不動産流通機構は10日、東日本レインズにおける2009年2月の市況動向を発表した。
首都圏中古マンションの成約件数は2,784件（前年同月比▲0.5％）と、5ヵ月連続の減少となった。都道府県別では、東京都1,274件（同1.9％増）、埼玉県329件（同▲9.9％）、千葉県439件（同▲0.2％）、神奈川県742件（同▲0.1％）と、東京のみわずかに増加した。
成約単価は、1平方メートル平均で37万8,100万円（前年同月比▲6.5％）。都県別では、東京都49万1,200円（同▲8.2％）、埼玉県24万2,300円（同▲5.3％）、千葉県24万900円（同▲7.1％）、神奈川県34万5,600円（同▲7.2％）。また、成約平均価格は2,530万円（同▲4.2％）、成約平均専有面積は66.91平方メートル（同2.5％増）と、66平方メートル台に拡大した。
一方、首都圏中古戸建の成約件数は868件（同1.9％増）で、2ヵ月連続で前年を上回った。成約平均価格は2,936万円（前年同月比▲14.2％、前月比▲1.6％）で、前年比では12ヵ月連続の下落となった。