（財）東日本不動産流通機構は12日、東日本レインズにおける2009年4月の市場動向を発表した。
同月の首都圏中古マンション成約件数は2,571件（前年同月比6.9％増）で2ヵ月連続で増加した。都県別では、東京都1,207件（同5.9％増）、埼玉県323件（同8.0％増）、千葉県381件（同14.4％増）、神奈川県660件（同4.4％増）と全地域で増加した。
成約価格は、1平方メートルあたり37万1,700円（同▲9.3％）で、8ヵ月連続の下落。都県別では、東京都48万2,600円（同▲9.5％）、埼玉県22万3,400円（同▲13.9％）、千葉県23万3,600円（同▲7.8％）、神奈川県34万2,800円（同▲6.3％）。戸あたりの平均価格は、2,458万円（同▲7.6％）、成約平均面積は66.11平方メートル（同1.8％増）だった。
また、中古戸建住宅の成約件数は904件（同4.8％増）で、2ヵ月ぶりに前年同期を上回った。成約平均価格は3,025万円（同▲9.2％）。