(株）不動産経済研究所は21日、「全国住宅・マンション供給調査－2010年版」を発表した。（株）市場経済研究所と共同で毎年実施している住宅供給量調査で、今回で10回目。住宅系332社、マンション系139社から回答を得た。
09年度のマンションを除いた住宅供給計画は24万8,037戸となる見込みで、前回調査より3.8％減少した。供給計画戸数トップは、積水ハウスの5万500戸（前年実績比▲0.3％）。以下、2位が大東建託5万70戸（同▲6.0％）、3位大和ハウス工業3万6,750戸（同▲7.5％）と続く。上位10社のシェアは83.6％まで高まった。
一方、マンションの供給計画は、8万2,692戸（同3.0％増）。供給計画トップは大京の5,450戸（同▲6.4％）で、以下、三井不動産レジンデンシャル5,400戸（同3.7％増）、住友不動産4,200戸（同6.6％増）と続く。上位10社のシェアは45.5％だが、マンション氷河期を反映し、供給予定戸数の差異が目立った。
なお、08年度の住宅（マンション除く）供給実績は、25万7,809戸（同▲2.9％）で、上位10社のシェアは84.9％。08年度のマンション供給実績は、8万284戸（同▲13.2％）、上位10社のシェアは44.5％となった。