ジャパンリアルエステイト投資法人（JRE）は18日、2009年9月期決算を発表した。
当期（2009年4月1日～2009年9月30日）の営業収益は215億2,400万円（前期比3.9％増）、営業利益は100億5,400万円（同1.0％増）、経常利益は85億500万円（同0.9％増）、当期純利益85億400万円（同0.9％増）、1口当たり分配金1万9,198円となった。
当期は、保有物件の機能の維持・向上のための適切なリニューアル工事実施による建物設備等の充実、および精力的な新規テナント誘致活動等の取組みにより、競争力の維持・向上に努めた。また、三菱UFJ銀行本店ビル敷地（東京都千代田区、移転価格：7億2,998万4,000円）に係る未利用容積の利用権の移転取引を実施し、収益の維持に努めた。
また、新たな物件の取得は行なっておらず、当期末時点での同投資法人が保有するポートフォリオ数はオフィスビル55物件、総賃貸可能面積51万6,421平方メートル、テナント総数977、入居率93.3％（前期末入居率95.5％）。
なお、総資産有利子負債比率（LTV）は39.1％となった。
次期（09年10月1日～10年3月31日）について、営業収益は216億6,400万円、営業利益は102億1,000万円、経常利益、当期純利益はいずれも84億7,000万円、1口当たり分配金は1万7,320円と予想している。