シービー・リチャードエリス（株）（CBRE）は7日、関連会社シービー・リチャードエリス総合研究所が、三菱UFJ信託銀行と共同開発し継続的に公表している「MUTB-CBRE不動産投資インデックス（略称：MU-CBex、呼称：マクベス、旧MTB-IKOMA不動産投資インデックス）の最新データ（2009年）を発表した。
同データでの総合収益率の全国平均は▲6.9％（前年比7.4ポイント下落）となり、01年以来のマイナスで、1996年（▲8.3％）以来の低水準となった。インカム収益率が4.1％（同0.1ポイント上昇）、キャピタル収益率が▲10.9％（同▲7.5ポイント）と、キャピタル収益率の大幅下落が要因。
また、主要都市のすべてで総合収益率がマイナスとなった。総合収益率が低い3都市は、札幌市（総合収益率▲9.4％）、福岡市（同▲9.2％）、大阪市（同 ▲9.0％）。
同社は「08年に引き続き、リーマンショック後の不動産投資パフォーマンスの悪化が、如実に示されている」と分析している。