三鬼商事（株）は10日、2012年1月末時点のオフィスビル市況調査を発表した。
東京ビジネス地区（都心5区）の平均空室率は、新規供給の影響から東京ビジネス地区全体の空室面積約2万坪増加した影響で9.23％（前月比0.22ポイント上昇）と、4ヵ月連続の上昇となった。平均賃料（坪当たり）は1万6,920円（同▲12円）。
新築ビルの平均空室率は33.82％（同10.11ポイント上昇）、平均賃料は2万1,999円（同▲474円）。既存ビルの空室率は8.62％（同0.10ポイント改善）、平均賃料は1万6,792円（同▲7円）。
一方、大阪ビジネス地区の平均空室率は10.74％（同0.11ポイント改善）となった。新築・既存ビル問わず中小規模の成約が見られ、空室面積が約2,200坪減少したため。平均賃料は1万1,655円（同▲6円）となった。