（一社）東京ビルヂング協会はこのほど、2014年4月期の「ビル経営動向調査」結果を発表した。同協会会員を対象に最新の賃料水準と空室率をアンケートした上で、景況感を聞いたもの。四半期ごとの調査で、今回は273社を対象に実施し、157社から回答を得た。回収率は57.5％。
東京23区の坪当たり賃料水準（共益費込み）は、上限が2万6,814円（前回調査比680円増）・下限が1万6,843円（同627円増）といずれも上昇。下限は6期連続の上昇となった。都心5区では、中央区、港区、渋谷区で上昇している。
平均空室率は23区平均で5.5％（同1.0ポイント減）と大きく改善。都心5区では、中央区6.0％（同1.3ポイント減）、港区5.9％（同1.7ポイント減）、新宿区5.7％（同2.3ポイント減）が大幅に改善、そのほかでもすべてが前回より改善した。
3ヵ月前と現在とを比較した賃料水準景況感指数は、11.5（前回調査：3.5）、空室景況感は23.1（同：15.4）。3ヵ月後予測を比較した賃料水準景況感指数は16.0（同：7.6）、空室景況感指数は25.0（同：20.4）となり、いずれも2ケタのプラスとなり、景況感の改善は継続する見込み。