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首都圏中古マンション70平方メートル平均価格、4年ぶりに3,000万円台/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは21日、2015年6月の三大都市圏中古マンション70平方メートル換算価格推移を発表した。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。70平方メートル当たりに換算して算出した。

 首都圏は3,011万円(前月比0.4%上昇)と10ヵ月連続の上昇で、11年4月以来の3,000万円台となった。地域別では、東京都が4,176万円(同1.4%上昇)、神奈川県2,513万円(同0.4%下落)、埼玉県1,887万円(同0.2%下落)、千葉県1,789万円(同0.1%上昇)。東京が大きく上昇して全体を引っ張ったが、神奈川・埼玉では弱含み、千葉も持ち直しの動きが鈍い。

 近畿圏は1,840万円(同0.2%上昇)。大阪府が1,923万円(同0.5%上昇)と6ヵ月連続の上昇となり全体をけん引。兵庫県は1,741万円(同0.1%下落)と、目立つ動きは見られない。

 中部圏は、1,537万円(同0.6%下落)。愛知県も1,611万円(同0.7%下落)と一服感。前年同期と比べるといずれも大きく上昇しており、堅調なトレンド。


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