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1棟マンションの投資利回り、低下基調続く/健美家調査

 健美家(株)は1日、2015年8月度の投資用不動産マーケットトレンドを発表した。新規に登録された全国の投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件数、物件価格、表面利回りを毎月集計しているもの。

 8月に新規で登録された区分マンションは7,063件。価格は1,390万円(前月比5.3%下落)となった。表面利回りは8.10%(同0.36ポイント下落)と下落した。

 1棟アパートの新規登録件数は3,606件。価格は5,566万円(同2.4%下落)。表面利回りは9.47%(同0.09ポイント上昇)とわずかに上昇した。

 1棟マンションの新規登録件数は2,405件。価格は1億4,990万円(同0.5%上昇)と上昇で、前年同月比でも4.9%上昇した。表面利回りは8.56%(同0.07ポイント減少)、前年同月比でも0.12ポイント減少しており、依然として低下基調が続いている。


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