（株）ビルディング企画は16日、2016年1月度の東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス市況調査をまとめた。
平均空室率（基準階床面積100坪以上）は3.84％（前月比0.30％低下）と、9ヵ月連続の改善。3％台にまで低下したのは、08年10月以来。
最も空室率が改善したのは中央区で、3.37％と前月比1.93％の大幅な低下に。新規募集の増加と、大型ビルでの成約が進んだことがその要因。続いて渋谷区が2.58％（同0.20％低下）で、2ヵ月ぶりの改善。千代田区は3.27％（同0.14％低下）とわずかに改善し、港区は5.22％（同0.02％低下）とほぼ横ばいに。
1坪当たり成約賃料は、高価格帯物件の進んだ影響で募集賃料の低下が発生し、1万8,191円（同305円減）と3ヵ月ぶりに下落した。
新築ビルの空室率は14.13％（同0.15％増）で、推定成約賃料は3万1,000円（同1,484円減）。