トーセイ（株）は13日、賃貸マンション「ハウス北柏」（千葉県柏市、総戸数149戸）に3つの共用施設を新設したと発表した。
同物件は、JR常磐線・東京メトロ千代田線「北柏」駅徒歩12分に位置。敷地面積7,150.52平方メートル、延床面積4,776.84平方メートル・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建て（1号棟）、6,895.56平方メートル・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建て（2号棟）、2,090.00平方メートル・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て（3号棟）。専有面積は、1・2号棟88.24平方メートル（2LDK）、3号棟101.00平方メートル（3LDK）。
IT関連企業の社宅を全戸空室の状態で同社が取得。強固なセキュリティシステムや2LDK・3LDKの間取りはそのままに、子育て世代をターゲットとした大型のバリューアップを実施した。
今回新設したのは「キッズルーム」「パーティルーム」「スタディルーム」の3施設。それぞれ約100平方メートルの広々とした面積を確保し、テーマ別にゾーン分けして心地の良い空間を演出した。
キッズルームは、既存の梁を木の幹に仕立てたシンボルツリーを中心に、ハンモックなどの大型遊具を配置。おむつ替えスペースや授乳室、親子で使える手洗いも完備した。パーティルームには、60インチのTVと最大14人掛けのテーブルを設置。バルコニーはウッドデッキ仕様とし、隣接したキッズルームと行き来できる。スタディルームでは、ブース型デスクゾーンでのPC作業が可能。リフレッシュエリアとして、ソファも完備している。
なお、今回のプロジェクトでは、女性中心に構成されたメンバーが、企画から設計、家具や遊具の選定などを実施。衛生面・機能面など、女性目線でのきめ細かい気配りを行なった。