（一財）日本不動産研究所は31日、2016年6月末の「JREIオフィス投資インデックス（JOIX）」を公表した。全国13都市81ゾーンに設定された地価公示地点からオフィスビル適地を選定し、当該地点上に最有効使用のオフィスビルを設定、調査したもの。半期（6・12月末）ごとに実施している。
総合収益率（インカム収益率＋キャピタル収益率）は、東京都心5区が7.41％（前期比1.38ポイント下落）、大阪市が6.65％（同0.65ポイント下落）と、いずれも前期と比べて若干の下落となった。
インカム収益率（純収益÷期首の資産価値）は、東京都心5区4.75％（同0.04ポイント下落）、大阪市5.89％（同0.05ポイント下落）とおおむね横ばいで推移。キャピタル収益率（（期末の資産価値－期首の資産価値）÷期首の資産価値）は、東京都心5区が2.65％（同1.35ポイント下落）、大阪市が0.76％（同0.6ポイント下落）と、いずれも下落した。