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9期連続の増収増益/大東建託17年3月期

 大東建託(株)は4月28日、2017年3月期決算を発表した。

 当期(16年4月1日~17年3月31日)は、連結売上高1兆4,971億400万円(前期比6.1%増)、営業利益1,201億6,200万円(同19.0%増)、経常利益1,245億900万円(同18.0%増)、当期純利益821億6,800万円(同22.1%増)。9期連続の増収増益で、売上高・利益共に過去最高を更新した。

 建設セグメントでは豊富な期首受注残に支えられ、完成戸数6万4,106戸(同2.0%増)、完工高は6,239億1,000万円(同4.8%増)、営業利益は1,091億4,300万円(同20.9%増)となった。一方で、受注高は6,552億7,400万円(同5.4%減)。上期までは2ケタ増のペースで進んでいたものの、下期に急ブレーキがかかり、通期では前期を下回る結果となった。受注残高は8,964億6,500万円(同0.6%増)と、わずかながら積み増した。

 不動産セグメントについては、期中にグループの賃貸管理戸数が居住用・事業用合わせて100万戸を突破。期末管理戸数は101万5,463戸(同5.7%増)、入居率は居住用が96.9%(同0.1ポイント上昇)、事業用が98.3%(同0.1ポイント上昇)となった。入居あっせん件数は28万1,476件(同5.4%増)となったほか、営繕工事や家賃保証なども堅調に推移したことから、セグメント売上高は8,246億4,200万円(同6.4%増)、営業利益296億2,100万円(同31.5%増)。

 18年3月期については、連結売上高1兆5,850億円、営業利益1,240億円、経常利益1,280億円、当期純利益860億円を見込む。

 同日開いた決算説明会で、同社代表取締役社長の熊切直美氏は、受注のテコ入れ策として、支店の統廃合・新設などを明らかにした。支店戦略では、北海道、石川県、静岡県、鳥取県、鹿児島県の5支店を同県内の支店に統合。一方で、需要が見込める東京23区に2支店、市場規模に比べて展開が手薄だった創業地である愛知県内に3支店を新設する。同氏は今後について、「管理物件の入居率が急速に悪化するような懸念はしていない。外国人や単身者など、需要の中身を見ながら展開していくなど、環境変化の備えをしていく」などと話した。


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