東京プライムリテール賃料、ピークに近づく

　JLLは1日、2017年第3四半期の東京プライムリテール市場動向を発表した。

　1階の賃料は銀座、表参道ともに前期比で横ばい。月額坪当たり賃料は、銀座で27万5,000円、表参道で21万5,000円となった。「グローバル プライムリテール クロック」では、東京プライムリテールの賃料は「上昇減速フェーズ」で、ピークに近づいている。

　今後については需給は逼迫しているものの賃料がすでに高値圏にあるため、安定的に推移すると予測。価格も投資利回りの低下余地が限定的なことから、比較的安定的に推移するとの見通しを示している。