東急不動産（株）はこのほど、「TOREIT四半期報告」（2017年9月）を発表した。JREIT上場全投資法人の開示情報をデータベース化し、四半期ごとに調査・分析しているもの。
17年9月末時点の投資法人数は59投資法人（前期比1法人増）。JREIT資産規模は、物件数3,588物件（同14件増）。資産総額は、取得金額ベースで16兆4,471億円（同2,390億円増）、鑑定評価ベースで18兆910億円（同3,838億円増）と、いずれも過去最大となった。鑑定評価ベースは、JREIT創設以来初めて18兆円を突破。
期中の取得物件数は40件（同14件減）、取得金額は2,960億円（同476億円減）。売却物件数は26件（同8件増）、売却金額は729億円（同58億円増）。取得時鑑定キャップレートは、平均4.5％（同0.3ポイント下降）だった。
運用時NOI利回りは平均4.9％（同0.1ポイント下降）と、過去最低水準を維持した。