（株）インベスターズクラウドは、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」事業において、新商品としてキャピタル重視型ファンドを開始。15～18日に第1号TATERU APファンドの出資募集を開始する。
「TATERU FUNDING」は、アプリでも簡単に出資申込が可能で1口1万円からできる不動産投資型クラウドファンディング。これまでに家賃収入等の賃貸収益を配当するインカム型のファンドを11件組成・運用してきた。今回、商品ラインアップの拡充を図るため、キャピタル重視型の新商品を企画した。
キャピタル重視型ファンドは、従来のインカムゲイン（運用益）のほか、物件の売却で得られるキャピタルゲイン（売却益）の2つの配当を得られることが特徴。また、建物竣工前の段階で出資することができる上、建築の工程など物件の進捗状況をWeb上で確認できるようになり、より本格的なアパート経営を体感することができる。建物竣工・短期運用後、運用物件は「TATERU」会員へ売却し、そのキャピタルゲインの出資者に配当する。
1号物件は、名古屋市緑区に建設される木造アパート1棟（総戸数8戸）。出資総額は7,600万円、募集総額は5,320万円（募集口数5,320口／1口1万円）。運用期間は2018年1月1日～3月31日。予定分配率は年利換算5.0％の予定。