三幸エステート（株）は18日、2017年12月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（基準階貸室面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は1.39％（前月比0.18ポイント減）と11ヵ月連続で低下。1％台前半を記録するのは08年1月以来。景気拡大、雇用増加を背景に、オフィス需要は底堅い動きが継続。18年に竣工予定のビルもテナント誘致が順調に進んでおり、現空面積も7万6,621坪（同1万316坪減）と、08年2月以来の7万坪台に低下した。
1坪当たりの募集賃料は2万7,724円（同61円減）と、微減に転じたものの、2万7,000円台後半の水準を維持。需給バランスが引き締まる中、募集面積は28万4,015坪（同9,074坪増）となった。
全国6大都市の空室率は、東京23区1.5％（同0.2ポイント減）、札幌市1.5％（同増減なし）、仙台市5.4％（同0.6ポイント減）、名古屋市3.3％（同0.5ポイント減）、大阪市2.3％（同0.1ポイント増）、福岡市1.4％（同0.1ポイント減）。