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近畿圏マンション、発売戸数2ヵ月ぶり増

 (株)不動産経済研究所は15日、2018年2月の近畿圏マンション市場動向を発表した。

 同月の発売は1,818戸(前年同月比30.4%増)と2ヵ月ぶりに前年同月を上回った。契約率は83.9%(同9.4ポイント上昇)と14ヵ月連続で70%超となった。

 1戸当たりの平均価格は3,655万円(同2.5%減)と、2ヵ月ぶりのダウン。1平方メートル当たりの平均単価は60万5,000円(同1.1%減)と、3ヵ月ぶりのダウンとなった。

 即日完売物件は、「ルフォン・ジオ池田」(大阪府池田市、77戸、平均1.2倍、最高3倍)など7物件157戸。月末の販売在庫数は2,180戸で、前月末より164戸減少した。

 なお、3月の販売は1,700戸程度を見込む。


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