（株）不動産経済研究所は16日、2017年度（17年4月～18年3月）および、18年3月度の首都圏建売住宅市場動向を発表した。
17年度の新規発売戸数は4,756戸（前年同期比10.2％減）。地域別では、東京都1,445戸（全体比30.4％）、千葉県1,329戸（同27.9％）、埼玉県1,318戸（同27.7％）、神奈川県617戸（同13.0％）、茨城県47戸（同1.0％）。
新規発売戸数に対する契約戸数は2,307戸で、平均契約率は48.5％（前年同期比3.3ポイント下落）と下落した。
1戸当たり平均価格は4,911万3,000円（同0.8％減）。地域平均価格は、東京都6,289万8,000円、千葉県3,778万6,000円、埼玉県4,129万4,000円、神奈川県5,745万6,000円、茨城県5,414万4,000円となった。
一方、3月の新規発売戸数は311戸（前年同月比15.9％減）。地域別では、東京都87戸（全体比28.0％）、千葉県86戸（同27.7％）、埼玉県106戸（同34.1％）、神奈川県32戸（同10.3％）、茨城県0戸。
新規発売戸数に対する契約戸数は140戸。月間契約率は45.0％（前年同月比6.6ポイント下落）で、前月に比べて13.9ポイント下落した。
1戸当たり平均価格は5,481万8,000円（同13.8％増）。即日完売は19戸。月末の繰越販売在庫数は833戸で、前月末比で30戸の減少となった。