住友商事（株）は、子会社の住商リアルティ・マネジメント（株）（SRM）を通じ、米国不動産を投資対象とした日系機関投資家向け私募ファンド「USプライムオフィス（USPO）ファンドII」（資産規模：2億4,500万米国ドル）を組成、運用を開始した。
米国不動産を投資対象としたUSPOファンドシリーズとしては、2017年6月に組成したUSPOファンドIに続く第2号。米州住友商事会社（米国ニューヨーク州、代表：上野真吾氏）が保有していたジョージア州都アトランタのオフィスビル「Atlanta Financial Center」を投資対象とする物件確定型の商品となる。
米州住友商事がサービスプロバイダーとして対象物件の運営管理を行なうなど、同社が持つ米国での不動産運営ノウハウを活用していく。