（株）不動産経済研究所は16日、2018年9月度および18年度上半期（4～9月）の首都圏マンション市場動向を発表した。
9月の発売は3,372戸（前年同月比124.5％増）となり、6月以来の増加。契約率は66.5％（同1.6％ポイント上昇）。戸当たり平均価格は5,136万円（同11.8％低下）、1平方メートル単価は80万円（同5.4％低下）。
即日完売物件は「ルネ南砂町リバーフィール」1期3次・2期1次36戸（東京都江東区、平均1.1倍・最高5倍）など2物件151戸。10月は3,500戸程度の販売を見込む。
一方、18年度上半期のマンション発売戸数は1万5,323戸（前年同期比5.0％減）。地域別では、東京都区部7,032戸（同11.1％減）、東京都下1,563戸（同10.3％減）、神奈川県2,528戸（同31.5％減）、埼玉県1,734戸（同5.7％増）、千葉県2,416戸（同119.4％増）となった。
初月契約率は65.2％（同3.4ポイント減）。1戸当たりの平均価格は5,762万円（同3.8％減）、1平方メートル当たりの平均単価は85万9,000万円（同1.8％減）だった。