（株）三好不動産グループは、8月に設立した「スマイルあんしん共済協同組合」（福岡市中央区、代表理事：三好 修氏）において、共済事業を開始した。
賃貸物件の入居者が退去後に発生する「退去時修繕費用」のオーナー負担リスクを軽減させることが目的。オーナーが毎月一定額を負担することで、本来オーナーが負担すべき突発的な修繕費用を保証する。
オーナーは、管理会社である三好不動産と管理委託契約以外に、退去時修繕に関する保証委託契約を締結。三好不動産は同組合と共済契約を結んでおり、退去時修繕工事が発生した場合に、同社が工事を行ない、同組合がその費用を補償するスキーム。