三幸エステート（株）は13日、2018年10月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（基準階貸室面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
東京都心5区の空室率は0.73％（前月比0.16ポイント減）と、統計開始以来の最低値を2ヵ月連続で更新した。新築ビルへの移転等に伴いテナントが退去する床では、外部への募集を待たずに後継テナントが決まるケースも多く、空室が発生しにくい状況が続いている。現空面積は4万2,077坪（同1万1,067坪減）と、統計開始以来初めて5万坪を下回った。
1坪当たりの募集賃料は2万9,036円（同285円増）と上昇に転じた。2万9,000円を上回るのは09年6月以来で、13年2月の底値を起点とした上昇傾向が続いている。募集面積は、港区で20年竣工予定の建築中ビル2棟が加わり31万773坪（同1万3,507坪増）となった。
全国6大都市の空室率は、東京23区0.9％（同0.3ポイント減）、札幌市2.0％（同0.1ポイント減）、仙台市４.5％（同0.2ポイント減）、名古屋市2.4％（同0.1ポイント減）、大阪市1.7％（同0.7ポイント減）、福岡市1.9％（同0.2ポイント増）。