不動産情報サービスのアットホーム（株）は18日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2018年11月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の成約数は1万6,756件（前年同月比0.1％増）と、微増ながら6ヵ月ぶりにプラスとなった。地域別にみると、東京23区7,712件（同変動なし）、東京都下1,375件（同4.4％減）、神奈川県4,549件（同8.0％増）、埼玉県1,518件（同6.8％減）、千葉県1,602件（同8.9％減）。
神奈川県が2ヵ月連続の増加、東京23区が前年同月の水準を維持したものの、他のエリアが減少した。面積帯別にみると、東京23区の30～50平方メートルマンションが8ヵ月ぶり増加するなど、3エリアでプラス。シングル向けアパートは千葉県が微減した以外はすべてのエリアでプラスとなった。
1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが9万200円（同変動なし）、アパートは6万4,500円（同0.6％低下）。09年1～12月の各月を100とした賃料指数は、首都圏平均でマンションが95.6（前月比0.4ポイント上昇）、アパートは99.5（前月比0.7ポイント上昇）だった。
1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,635円（前年同月比0.2％低下）で2ヵ月連続のマイナス、アパートが2,302円（同2.0％上昇）で21ヵ月連続のプラスとなった。賃料指数はマンションが94.5（前月比1.2ポイント低下）、アパートが101.4（同0.8ポイント上昇）。