（株）不動産経済研究所は16日、2018年上半期（1～6月）の首都圏マンション完成物件動向を発表した。首都圏1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）における完成物件をまとめたもので、18年6月以前に発売した物件に限定して集計している。
同期の完成物件数は191物件、総戸数は1万8,882戸。17年上半期（17年6月以前に発売された物件のみ集計）の184物件・1万7,499戸に比べ、物件数では7物件（3.8％）、戸数では1,383戸（同7.9％）上回った。
エリア別では、都区部91物件・7,108戸（前年同期：92物件・7,852戸）、都下21物件・3,832戸（同：21物件・2,380戸）、神奈川県40物件・4,194戸（同：35物件・3,185戸）、埼玉県26物件・2,526戸（同：17物件・2,273戸）、千葉県13物件・1,222戸（同：19物件・1,809戸）。都区部のシェアが物件数で47.6％、戸数37.6％と、いずれも50％を下回った。
各エリアの完成物件を駅徒歩分数別にみると、都区部は駅徒歩5分以内の戸数が3,673戸でシェア51.7％、徒歩6～10分は戸数2,818戸でシェア39.6％と徒歩10分以内が9割強を占めた。駅徒歩5分以内の戸数シェアが最も低かったのは埼玉県で、527戸・20.9％にとどまっている。
18年下半期は、160物件・1万5,000戸前後が完成する見込み。